一、建筑物设计

（一）建筑尺寸

1.   仓库净高10.5米，内柱间距9米。局部柱间距可调整为8.5米——9米，以达到总长度的要求跨距控制在22米到27米之间；

2.   仓库是否需要设置月台，需要和终端用户讨论。月台的设计要求;宽度一般为6米，月台雨棚的宽度一般为8米，同时雨棚需要考虑内天沟和内落水管。月台净高为1.3米，如果不考虑月台，雨棚的宽度减小为6米；

3.  单层仓库单体建筑面积控制在24000平方米以内，每个仓库分区控制在6000平方米左右，并设置一个叉车坡道，如果是定制仓库面积可以适当扩大，一般不大于16000平方米；

4.  仓库办公室大约占防火区间5%左右的面积。办公楼一般情况下为在仓库内的两层钢结构夹层。办公室一般设置男女卫生间和洗手区。

（二）门窗设计

1.   在所有的叉车进出的门边、叉车坡道的混泥土反边处、室内的落水管处和其他需防撞的部位应该设置直径为200毫米的保护柱，且应该在浇筑地坪或道路混泥土预埋，不得采用预埋螺栓的链接方式。柱内灌C15混泥土，并将这些保护住涂成安全黄色；

2.   库房每个防火分区装卸月台，一边设置2-3 个提升门，一个叉车通道门，两个紧急逃生门；同时在外墙上预留2-3个提升门的位置。在防火墙上预留两个4米×4米防火卷帘门的位置。门的规格如下：

1）.提升门：2.75米（宽）×3.5米（高）设可视窗，能手动或者电动双重控制；

2）叉车进出仓库的坡道处采用电动卷帘门：4.0米×4.0米；

3）.逃生门：1.0米（宽）×2.1米（高）；

4）.办公室与库区的通道门，1.2米×2.1米（高），为甲级防火门；

5）.办公室外开门：1.5米×2.4米；上带2.0米宽，悬挑1.0米的玻璃顶雨棚；

6）.办公室内采用木门；

7）.其他的附属用房门根据国家和地方规定进行选用；

8）.窗的规格如下：仓库高窗为钢窗，高度为1.2米；办公区与仓库之间的防火窗为钢窗；

9）.塑料窗：用于物业管理用房，公共厕所，门卫和其他辅助用房。

（三） 楼梯及爬梯

1. 根据国际和地方的规范要求设置通往层面；

 2. 办公室内设置钢梯，踏步上浇筑混泥土，再进行面层处理；面层处理详细见装修要求；

3. 外部的月台或者办公楼梯为混泥土楼梯。

（四）屋墙面钢板系统

1.上部结构采用轻钢结构，外墙采用单层彩钢板；外墙下部标高 1.200米以下采用砖砌体或混泥土空心砌块，外墙在距墙顶600mm处设置1.2米宽的色带，色带颜色参见颜色要求。墙面不设女儿墙；

2.外墙板采用不小于0.5毫米厚，镀锌量为150g/m²的彩色镀铝锌板；

3.屋面采用单屋脊4%的双破屋面，屋面采用带状布置的采光板，比例为屋面面积的5%；

4.砖砌墙体；

5.库内办公室与库区的隔墙采用砌体墙至屋面板底。

（五）设备房

设备房包括变电站、泵房、柴油发电机房以及消防水池，高度为 5.5 米加上女儿墙的总高度为6米。面积根据实际需求以及设计规范确定。设备房为钢筋混泥土单层框架建筑，每个独立的房间均设不少于一个对外的独立出口。

（六）门卫房

主入口门卫建筑面积：30平方米，带有值班室、消防控制区域、卫生间。次入口门卫以及其他出入口的门卫（如果有）建筑面积：20 平方米，带有值班室、卫生间。结构形式均为单层砖混，在主入口处需设置公式标志，标志的做法参照提供的图集进行设计。

（七）垃圾房

垃圾建筑房面积大约10平方米，结构形式均为单层砖混，高度为2米。

二、构造设计

（一）地坪

1. 仓库地面承重为3吨每平方米，每100×120×10毫米的货架支点的集中荷载为45 千克；

2.   库房地坪采用钢筋混泥土地坪，低平板的厚度以及刚劲的设计应该在技术上进行评估，经设计院的结构工程师计算，并应结合地坪地基的情况，根据地质勘查报告进行设计，以确定地坪的结构方案。地坪的活载为3.0 吨每平方米；地坪厚度不小于 180 毫米，采用28 天的抗压强度等级不低于 C30 的混凝土。设计中应该考虑沉降核算，并考虑在使用过程中局部货架满载，其他货架空架时对地基不均沉降的影响；

4.  如果采用天然地基或复合地基，地坪下回填土的压实系数不低于0.94；回填土的选用不用超湿土、冻土、膨胀土和有机物含量大于8%的土，回填土要求分层压实，每层200—300毫米厚；

5.  除另有特殊说明以外，仓库内所有的地面（包括收货平台区域）是水泥色的干撒型金属骨料耐磨硬化地面，用量为每平方米5公斤，地坪在施工时随打随抹，并应设置施工缝和切缝。所有混凝土地坪板的分仓缝的最大间距为6000毫米，采用传力筋连接；面层抹平一旦完成，立即用混凝土切割机完成切缝工作，切缝深度应为地坪板厚度的25%；

6. 设计室外装卸平台时，应比较该处的地坪结构采用回填土作为地坪地基和采用架空结构地坪的经济性，采用更经济的结构方案。平台地坪的施工方式与室内相同，为硬化地坪。

（二）室外道路

1. 园区内道路除消防通道外，均应考虑15米长集卡满载时的荷载，基础结构应经结构工程师的设计计算确定，并考虑道路下的路基的土质状况并对软弱土路基根据规范作适当的处理；

2. 沥青路面应采用道路石油沥青或其加工产品，沥青标号的选择应根据道路的等级、气候条件、交通量及其组成、路线线性、面层结构与层次、施工工艺等因素，并结合当地使用的经验确定。在铺筑的路面和景观区之间设置路缘石。在卡车停放区设置300毫米的重型路缘石，在其他区域设置150毫米的路缘石即可。

（三）电气设计

总则：为每个供电单元（此假设6000平方米为一个单元）提供一个主配电柜，380/220 伏，三相四线制。主配电室的规格：（暂按6000 平方米考虑），装机容量为 106 千瓦，200 安培。主开关必须有短路跳脱和电流整定功能。电力工程师应根据实际情况调整漏电电流（浪涌）（三相电流不均匀产生漏电电流）和调整整定电流值。

（四）配电系统

1.  工程所用的电源引自配电站，其中消防水泵第二电源引自柴油发电机组，应急照明第二电源为内部自带蓄电池；消防控制室第二电源来自自备UPS，电压等级 0.4/0.23千伏；

2.  配电系统：低压配电采用放射式与分支式相结合的配电方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷如：水泵房内设备等由室外箱式变电站直接供电。水泵房及消防控制室采用双电源供电；

3.  配电与控制方式：照明、水泵等配电用控制柜采用普通箱体。15千瓦以下的电动机采用直接启动方式，大于15千瓦的电动机采用软式启动方式，且均现场手动与自动控制结合；

4.  配电线路选择与敷设：仓库内由总配电箱至其他防火分区的电缆采用阻燃型，采用穿钢管埋地敷设；非消防支线采用普通BV_500型导线沿金属桥架或钢管敷设，消防线路均采用耐火型电缆或导线，沿防火金属桥架或防火钢管敷设；

5.  其他配电要求：（设计配电插座）快速提升门 220伏，1千瓦升降平台  220伏，700千瓦充电器380伏，15千瓦。

（五）变、配电系统

1.  负荷性质：消防设备用电为二级负荷，其余为三级负荷；

2.   供电电源及电压等级：由市政府引来专用回路供电，采用电缆埋地引至变电站，当条件允许时可以采取室外箱式变电站，电压等级为10千伏，经变电站变为0.4/0.23千伏后，采用电缆埋地形式向各用电点供电；

3.   考虑到二级负荷的供电要求，在公共站房设置一台发电机组。当市政为双路供电时可以不设置柴油发电机；

4.  计量：采用低压计量，在每个低压出线处设置专用计量装置。每个分区能够进行独立计量。

（六）照明系统

       1. 主要场所照度如下：

l  办公室：400勒克斯

l  库内：150勒克斯

l  道路：30勒克斯

l  雨棚：150勒克斯

l  停车位：30勒克斯

l  设备机房/厕所：100勒克斯

l  其他附属房间：100勒克斯

l  楼梯间：30勒克斯

2. 光源

办公室、设备机房等照明光源以荧光灯为主；仓库采用金属卤素灯；水泵房及卫生间采用防水型白炽灯，室外采用防水防尘灯；

    3. 所有荧光灯采用电子镇流器，以提高功率因素。其中贵金属卤化物灯进行防火处理；

    4. 在办公室、库房、设备机房、安全出口等处设置疏散指示灯及安全出口灯和应急照明。

（七）电话、宽带系统

1. 电话交换机容量：每个单元设置四门电话，门卫室、消防总控制室以及配电值班；

2. 时各一门；二、预留电话电缆的布管：2根DN100焊接钢管由室外直接引入至物业楼内电话交换机，再有2根DN50焊接钢管从电话交换机接至每个电源的电话接线箱和其余各单体使用处；

3. 宽带接入网系统：预留网络线布管：2根DN100焊接钢管从市政接至机房，再有2 根DN80焊接钢管从机房接至各个单元的办公室。

三、给、排水设计

（一）室外给水、排水工程

1.   水源：供水水源引自市政给水管网，引入管管径应为两路DN200。当市政供水不能满足两路供水时，应采用一路供水加设置消防水池来满足工程需要；

2.   生活用水量：最高日用水量和最大时用水量应根据业主提供的工作人员的数量进行计算；

3.   室外污水工程设计采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统，生活污水汇集并经化粪池处理后流入市政污水管道；

4.  室外排水管采用钢筋混凝土管，钢丝网水泥砂浆抹带接口，采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。室外到路边适当位置设置平篦式雨水口，收集道路、人行道及屋檐的雨水。

（二）建筑物内给水排水设计

1.      生活给水系统设置：当市政压力满足要求时，可以由市政府直接给水，当市政府给水压力不能满足要求时，应采用增压系统，管材采用热镀锌钢管或PPR管，丝扣连接；

2.     生活污水经汇集后排出室外，经化粪池处理。管材采用UPVC管；三、屋面雨水排水系统采用内落式重力流雨水排水系统；四、卫生间配置所有的卫生洁具及卫生间附件。

（三）节水措施

1.  选用节水型卫生洁具及配水件；

2.  仓库每个单元进水管设置水表单独计量。

四、消防系统设计

（一）消防给水设计及灭火器配置

1.   将消防泵和消防喷淋泵进行两泵合一，流量累加。这样可以减少泵房占地面积节约成本；

2.   消防水源引自市政给水管网，引入管管径应为两路DN200。当市政供水不能满足两路供水时，应采用一路供水加设置消防水池来满足工程需要；

3.  室外消防给水工程设计：当市政给水指标不能满足室外消火栓要求时，室外采用临时高压制消火栓给水系统。消火栓加压给水泵设置于泵房内，共设两台，一用一备，互为备用；

4.   经室外加压的管道出站后在室外场地上呈环状布设，其间距根据设计规范距到路边不大于2.0米，距建筑物外墙不小于5.0米；

5.  建筑物内自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在仓库外。

（二）室内消火栓系统

1.  室内采用高压制消防栓给水系统。消火栓加压给水泵设置于泵房内，共设两台，一用一备，互为备用，经室外加压的管道出站后再室外场地上呈环状布设接至室内消火栓管道；

2.   库房内按要求设置消火栓保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火枪冲实水柱为10米；

3.   每个消火栓箱内均配置DN65毫米消火栓，一个DN65毫米、L25米棉质衬胶水带一条，DN65毫米×19毫米直流水枪一支，启动消防水泵按钮和指示灯各一支；

4.   稳压装置采用稳压灌或者高位水箱；五、消防栓给水加压泵在消防中心和水泵房中均设手动开启和停泵控制装置启停；

5.   消火栓给水备用泵在消防给水工作泵发生故障时自动投入工作；

6. 室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣或者沟槽式卡箍连接。

（三）自动喷水灭火系统

1.  库房内除卫生间不设置喷洒头外其他部分均设置喷洒头保护；

2.  自动喷水灭火系统采用两台给水加压泵，设置于室外水泵房内，一用一备。该加压系统管道从泵房中引出，在库房外呈环状布置。库房每个单元报警阀组的进水管从此环状管网引出；

3.   自动喷水灭火系统给水加压泵的运行情况应在泵房控制盘和消防控制中心的屏幕上均有显示装置；

4.  室内自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管，DN<100毫米，丝扣连接；DN>100毫米卡箍连接。

（四）移动式灭火装置

办公室、库房及设备管理室等均需安装磷酸铵盐干粉灭火器。库房设置推车型磷酸铵盐干粉灭火器，办公区公用站房等设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

（五）火灾自动报警及消防联动系统

1.   消控中心设置联动控制台，其控制方式为自动、手动控制。火灾时可对消防火栓系统、淋喷系统、防排烟系统、防火卷帘门消防报警装置等监视与控制，并能切断（手动/ 自动）有关部位的消防电源；

2.   采用集中报警模式。除了厕所等不易发生火灾的场所外，在办公室、设备机房等场所设置感烟探测器，仓库内设置红外感烟探测器，在主要出口疏散楼梯口等场所设置报警按钮及对讲电话插口；在消火栓箱内设置消火栓直接起泵按钮；

3.  防火等级：丙类库房的火灾自动报警系统保护对象等级为一级；

4.   系统组成：系统由火灾自动报警、消防联动控制、UPS不间断电源、显示器、打印机及消防对讲电话、专用电话等设备；

5.  根据当地消防规范要求，设置火灾报警和检测系统。所有消防设备产品需要通过“3C”论证，并提供火灾检测和报警用的电话装置，消防值班室应设置在主入口门卫室内。

五、采暖通风与空气调节工程

（一）室内设计温度

 室内设计温度表

（二）通风

1.   仓库通风：仓库设置全机械通风系统或者自然通风系统，确保换气次数为2次/小时；

2.   卫生间通风：卫生间设置机械排风系统，利用卫生间通风器将污浊空气排到室外，换气次数为8次/小时，补风由门窗缝隙补入；

3.  叉车充电区通风：叉车充电区域设置机械排风系统，换气次数为 12次/小时，由安装在外墙上的防爆轴流风机排风，门缝补风。

（三）空气调节

各仓库单元办公室分别设置VRV冷暖空调系统，开窗补新风，冷凝水集中收集后排入卫生间。空调室内机采用天花板嵌入式，室外机就近设置在室外绿化草坪内预留基础上。 

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