各系统专业模型属性需全面反映图纸信息，包括二维设计图纸的基本信息，以及电气、给排水、暖通、消防系统图纸及设计说明中所涉及的信息如几何信息、对象名称、系统信息、型号信息等。机电建模的各种管材及配件请参考技术规格说明书（详另见附件）。各系统的建模深度，按以下各系统的描述为准。
1. 给排水系统包括各子系统（生活给水、绿化给水、生活污水、废水、雨水、中水给水、中水回水等），图纸、系统图及设计说明中表述到的：
a) 各种材质、各种规格的管道（含保温材料）；
b) 与各子系统管道连接且系统相对应的管件（包括弯头、三通、四通、变径头、检查口、管帽、法兰等）；
c) 与各子系统管道相连接的且系统相对应的管路附件（包括各类阀门、软接头、Y型过滤器、通气帽、雨水斗、倒流防止器、清扫口、检查口等）；
d) 管道上应有的仪表包括压力表、温度计、水表等；
e) 管道所属系统的卫浴装置，包括坐便器、蹲便器、小便斗、洗面盆、地漏、盥洗盆、龙头等；
f) 给水及排水系统中的主要设备包括直饮水处理设备、容积式电热水器、水箱、潜水泵、变频泵、离心泵、气压罐、减震基座减震器、中水处理设备、压力传感器等；
g) 冷却塔及冷却塔循环水系统放入在空调水系统中。
2. 消防系统包括各子系统（消防栓、消防喷淋、大空间灭火、气体灭火、火灾报警等），图纸、系统图及设计说明中表述到的：
2.1 消防水系统（消防栓、消防喷淋、大空间灭火）
a) 涵盖各种材质、各种规格的管道（含保温材料）；
b) 与各子系统管道连接且系统相对应的管件（包括弯头、三通、四通、变径头、检查口、管帽、法兰等）；
c) 与各子系统管道相连接的且系统相对应的管路附件（包括各类阀门、软接头、水流指示器等）；
d) 消防水系统中的消防栓、喷淋系统的喷头和手提式灭火器箱等。
e) 水泵接合器、各类高空水炮灭火装置、水泵、压力表等。
2.2火灾报警系统及气体灭火系统
a) 平面图及系统图所注明的线槽、桥架；
b) 模块端子箱、模块、联动柜、控制箱、气体灭火控制器；
c) 烟感探测器、温感探测器、可燃气体探测器、声光报警器、现场紧急启停按钮、放气指示灯、手动切换开关、广播喇叭、楼层显示器、带电话插孔手动报警按钮、启泵按钮、火灾警铃、消防专用电话等；
d) 消防联动柜、气溶胶装置、火灾集中报警控制器、联动控制柜、计算机彩色显示系统、消防电话主机、主机电源UPS等。
3. 暖通系统包括各子系统（空调通风系统、消防排烟系统、循环冷却水系统、循环水系统、冷凝水系统等）图纸、系统图及设计说明中表述到的：
3.1 消防排烟及空调通风系统
a) 各种材质、各种规格的风管，且与该系统材质相配的风管管件（含不锈钢板风管、A1级不燃型双面铝箔机制玻镁风管、A1级不燃型组合式双面铝箔机制玻镁保温风管、复合玻纤维消声风管、镀锌钢板风管、防火钢板风管等），保温材料以平面图和设计说明为准；
b) 各规格的防火阀、调节阀、排烟阀、止回阀、电动双位风阀、消声器、静压箱等管路附件；
c) 各规格的风管末端，包括方形散流器、单层格栅风口、条形风口带静压箱、条形回风口、风机盘管散流器、风机盘管回风口、电动常闭多页送风口、排烟风口、双层格栅风口等；
d) 消防排烟及空调通风系统下的设备含新风机组、空调器、风机盘管、排气扇、VAV BOX，多联机的室内机、热回收器、诱导风机、杀菌除臭循环装置等。
3.2 空调水系统：
a) 涵盖各种材质、各种规格的管道（含保温材料）；
b) 与各子系统管道连接且系统相对应的管件（包括弯头、三通、四通、变径头、检查口、管帽、法兰等）；
c) 与各子系统管道相连接的且系统相对应的管路附件（包括各类阀门、软接头、Y型过滤器等）；
d) 管道上应有的仪表包括压力表、温度计、能量计、流量计、油性指示器、锅炉氧量仪器等；
e) 各类设备、水箱包括：加药装置、真空排气定压机组、热泵型热水机组、膨胀水箱、定压膨胀装置、板式热交换器、冷却塔、变频泵、热循环泵、不锈钢烟囱、热水锅炉、集水器、分水器、纳米光子空气净化器、炉内加药装置、软化水装置、水处理装置、定压补水装置等；
4. 电气系统包括各子系统（电气系统包括低压配电系统、柴油发电机系统、动力配电系统、照明配电系统、应急照明系统、消防报警及广播系统、弱电系统）图纸、系统图及
设计说明中表述到的：
4.1强电系统
a) 配电箱、开关箱、配电柜、电表箱等配电箱柜装置。
b) 图纸及设计说明包含的线槽、桥架等。
c) 图纸及设计说明包含的各类灯具、开关、插座、按钮等。
d) 图纸中所包含的发电机组、变压器、自投装置等设备、消声器、油箱、散热器、泵、集中连闪控制器
4.2弱电系统
a) 弱电各种设备机柜
b) 图纸及设计说明包含的线槽、桥架等。
c) 图纸及设计说明包含的各类末端设备等。
*允许第一次送审模型只建主管线（DN50以下非重力水管、阀门、机电末端暂时不建），第二次送审模型必须按照上条要求完整建模。否则，直接判为不合格。
模型要求:
1.净高控制详见附件二
2. 根据机电深化图准确建模。如发现模型与图纸不一致，直接判为不合格。
3. 按楼层，专业分别建模。分层提交，提交时提供全专业（包括土建精装）链接文件。
4. 管道设备系统名称（图纸管道上的标注，如SA、EA、SE等），统一放在（系统类型/systemtype）里，桥架系统名称统一放在（标记/Mark）里。在第一次提交模型中就需添加完整。管道及附件的材质信息统一放在（注释/Comments）里。如有管道保温，保温厚度统一放在（保温厚度/Insulationthickness）里;保温类型统一放在（保温类型/Insulationtype）里。设备编号统一放在（注释/Comments）里，设备所属系统统一放在（标记/Mark）里,在第一次提交模型中就需添加完整。。设备其他信息根据物业要求在竣工前进行添加。
5. 根据专业系统设好过滤器。颜色按照下表：
6. 在全专业链接模型里，按照各专业深化图分别建好平面视图。要求将各专业深化图CAD链接在各专业视图里，以便对照模型和深化图纸进行检查。（是否按图建模一目了然）。
与图纸深化团队配合：
1. 深化设计BIM团队在深化过程中应与图纸深化团队紧密配合，及时发现碰撞、净高不够等问题并及时调整图纸模型。发现无法解决的问题，按照规定的格式要求以书面的形式在每周设计例会上提出。
模型提交及综合图出图：
1. 按照送审计划，需要提前两天Revit模型与综合图图纸同时提交给项目部，我项目审核后刻盘两份提交。（送审计划参照附件）
2.送审模型同时提供一份模型说明（文本格式），说明本次送审模型的机电深化图送审版次，土建精装模型版本，建模深度等信息。供BIM审核时阅读时根据已深化内容进行审核。
3.碰撞报告内容及格式要求
a) 问题描述，详细描述碰撞问题所涉及的专业，专业管线、构件的详细信息及相关图元的ID编号；
b) 三维模型截图；
c) 轻量化三维模型，可进行旋转、平移、缩放、剖切和标注；
d) 对应的二维CAD图纸；
e) 碰撞报告格式请参见附件四；
4.综合图出图；在模型建模调整完成后，需要导出DWG格式的综合图平剖面图及各专业的专业平面图。综合平剖面图需要分专业分系统设置，详细出图细节见下表：
来源：暖通空调在线论坛
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