【造价】安装计量顺序及易漏算注意事项(更新06月招聘信息,在最后一项)

欧德建筑 2018-04-19 11:58:00

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安装计量顺序及易漏算注意事项

在计算工程量时需按专业分类, 并单独计算分部工程量

1、电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总;

2、给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总;

3、注意室内消火栓工程因需记取调试费,必须单独分类,不得和给排水混为一体

4、注意图纸上没有体现的项目



需单独列项的项目如:

支架制安、电气调整试验,电机接线和调试:补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。



不需要单独列项但应按工作内容计算的项目如:

套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等

1. 注意计算修缮装饰工程中需要配合卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等项目

2. 工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写,并将超高、管道井、保温部分单列,以便于编制清单或套定额;

3. 配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好)

4. 工程量清单套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费,超高费,高层增加费,脚手架搭拆费、以及站类工程调试费等。



电气部分:

1. 计算配管时,注意楼层高度便于计算垂直管线长度,把明配线管和暗配线管按规格分类计算,注:明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设,吊顶内配管支架需单独计算,

2. 电气设备配电箱为设备自带时,仅计算安装费及调试费(如变频控制调试),设备主材单价计入相应设备报价中,(需要水电暖图纸相互对照)

3. 有地辐热的工程计算配管时,注意增加地辐热所占楼层厚度

4. 电缆在管道井敷设时,注意电井是否为垂直通道,若楼层电井内设置的垂直桥架敷设电缆,套用垂直通道电缆敷设。

5. 10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内地形起伏高差30~50m以内的地带,一般山地是指250m以内地形起伏高差在30~50m以内的地带。

6. 工程量清单套价时需要配套计算的工程量:

箱(箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装);

机(电机检查接线、调试)注意设备成套配置的电机不做调试

防雷接地(高层铝门窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等)

母线桥架(桥架配件,支架制安,插接箱安装、调试)插接母线不做调试

(保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖)

线(分清种类管内或桥架敷设)



给排水部分:

1. 管道清单组价时,配套的防水套管按管道直径计算,一般钢套管按管道本体大两号计算。

2. 在计算水泵房工程量时,有些图纸仅示意水泵位置,无详图,需参考标准图集来计算,并考虑每台水泵4个减震器、两个泵连接大小头、两个软接头、一个止回阀、两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表以及泵基础灌浆等;热水泵有温度计,水处理器;污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础,要计算型钢支座。

3. 在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架,消毒冲洗、压力试验,其中温度计要计算配套套管,压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗,保温等。

4. 管道工程量计算时注意,室内管道已经包括了支架制安,室外管道支架要单独计算.

5. 注意给水塑料管套定额按De外径考虑,图纸设计一般为DN(工程直径)内径。



暖通部分:
1.
风管系统计算时需扣除各种部件所占长度(各种调节阀、消声器、静压箱、风机)

2. 风管的支架定额内已包含,但支架的除锈刷油要计算,风管若设计刷油时要计算。

3. 风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器,

4. 空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器,支架制安。

5. 冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。

6. 风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。

7. 柜式风机箱按离心式风机套定额。

8. 板式排烟口,正压送风口,采用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目.(注意此类风口一般为组合体)

9. 矩形风管当边长大于(水平面边长)》$2 时必须设置导流叶片

10. 多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装,其室内机套用风机盘管(壁挂式)安装;采用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。

11. 人防密闭套管:型密闭套管:适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管, 型密闭套管:适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管, 型密闭套管:风管穿砖墙的套管,定额中不含堵洞费用,执行土建定额。

12. 分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。



市政安装:

1. 路灯计算时应注意:灯具基础开挖土方,灯具基础、灯杆、灯架、光源、引下线、端子板,端子板接线、接地极、接地跨价及接地极调试

2. 灯具高度大于10米,人工费*1.4系数,注意地材按现行市场价调整。

3. 市政管道及石油专业类管道安装需单独计算连接管件,法兰,螺栓等。


预算完成后自查程序

一、预算书

1. 补充材料的数量.单价.含量

2. 各册系统调试费

3. 各册子目调价系数(见表)

4. 高层增加费、超高费。主体结构系数

5. 人工调增如:陕西(23222文件)

6. 外地材料费调增

7. 各地的税金计取费率不同。

二、措施费

1. 脚手架撘拆

2. 环境保护费

三、费用表

1. 检查规费与招标文件一致(保持与土建一致)

2. 注意定额测试费是否计取,注意养老保险统筹是否扣除。

3. 贷款利息是否记取或自主报价

四、报表

1. 主材报表预览

2. 综合单价报表预览(逐一检查综合单价)

3. 主材表预览

4. 最后一项子目排序

 



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